短售房是借款人无力支付每月抵押贷款时使用的一种方法. 借款人联系贷款人，要求以低于未偿还金额的价格出售房产，以换取银行免除剩余金额. 如果借款人能证明他们正遭受极端的财务状况, 银行可能会决定卖空符合他们的最佳利益，以避免不得不取消抵押品赎回权. 如果你已经拖欠了好几笔付款，迈阿密的短售房可以帮助你避免丧失抵押品赎回权. 确定短售房是否适用于你的情况的唯一方法是联系迈阿密的止赎律师. 在许多情况下，可能需要卖空.
- 你买不起房子，想要离开. 短售房是避免止赎的最后一招. 如果你想保住你的房子，短售房是不可取的. 如果你想保留房产，考虑再融资、贷款修改甚至破产.
- 你担心你会在迈阿密丧失抵押品赎回权. 如果你已经丧失抵押品赎回权，短售房通常不会是一个选择. 在取消抵押品赎回权程序开始之前，你应该考虑迈阿密的卖空交易. 取消抵押品赎回权将在你的信用上停留长达十年, 虽然卖空确实会出现在你的分数上，但它的破坏性要小得多.
- 如果你已经拖欠了几个月的付款. 如果你是最新的，银行将不会考虑你的卖空请求. 如果可以的话，他们希望你偿还全部贷款. 这就是他们赚钱的方式. 如果你有能力支付，你应该支付. 为了申请卖空，你必须向银行提供你所有的财务文件.
- 如果你的财务状况发生了巨大的变化，而且不太可能很快好转. 你会失去你的家，记住这一点. 如果你已经失业很长一段时间，无法找到工作, 卖空可能是一个不错的选择. 如果你昨天刚刚丢了工作，给自己一些时间. 迈阿密的短售房是避免止赎的最后一步.
- 你欠的钱比房子的价值还多. 而仅仅是你的抵押贷款倒挂并不足以保证卖空, 如果你正在努力支付，这可能是一个选择. 你的贷款人必须同意卖空，这意味着你必须证明你无力支付.
- 你想要尽可能保护你的信用评分. 短售房对你信用评分的损害比破产或丧失抵押品赎回权要小, 但仍会产生影响. 你可以在迈阿密的短售房以最小的信用损失重新开始.