在迈阿密，当你的银行同意让你以低于你还欠的抵押贷款的价格出售你的房子时，就会出现卖空. 他们通常会这样做，以避免在迈阿密丧失抵押品赎回权，这花费了他们的时间和金钱. 一旦他们把你带回家, 然后，他们负责缴纳任何税款，然后试图出售房屋以收回他们的钱. 如果你不能支付你的月供，并且已经拖欠了几个月, 联系迈阿密丧失抵押品赎回权的律师，看看短期销售是否适合你. 当然, 你的银行希望你能支付得起月供, 但对所有相关方来说，短售房比止赎要好得多.
卖方
作为卖家，在迈阿密做短售房有几个好处. 首先，你不用支付你负担不起的抵押贷款. 当你失去房子的时候，如果你付不起还款，这可能是你最好的选择. 你也可以保护你的信用评分免于破产. 如果银行同意免除剩余的贷款, 你的信用评分会受到一点影响, 但短售房远没有止赎那么糟糕. 卖空可以让你摆脱你无法承受的压力和经济负担，同时最大限度地减少对你信用评分的损害.
买家
在迈阿密购买短售房的最大优势是价格低廉. 而购买短售房需要额外的文书工作和等待, 房产的低价格通常是值得的. 只要确保你知道购买短售房会涉及到什么. 贷款人必须批准该协议，这需要时间. 一旦交易获得批准，整个过程可能会比正常交易快一点. 此外，如果你已经购买了一个固定的上层，要做好准备. 在搬进去之前，你可能需要做一些家务.
银行
银行想要赚钱. 当他们取消抵押品赎回权时，这意味着要花钱和消耗资源. 这也让他们有责任找到买家，处理掉房产，以便拿回一些钱. 他们通常要承受巨大的损失才能脱手财产. 卖空是他们减少损失的一种方式. 银行能够避免取消对房产的赎回权，并收回至少一部分贷款. 贷款人只有在认为这符合他们最大利益的情况下才会同意卖空.
卖空都是关于底线的. 买方得到一笔大买卖，卖方退出，银行能够将他们的损失降到最低. 如果你不能待在家里， 联系律师 看看卖空能否帮助你避免丧失抵押品赎回权.